La promotion monte en puissance
Immanquable
A l’entrée de la Presqu’île, un bureau de vente réunit en un seul lieu tout l’effort des deux opérateurs privés. Ils y présentent leurs réalisations, maquettes et panneaux à l’appui. La saison estivale devrait se révéler porteuse pour cette dernière ligne droite avant le lancement des premières constructions.
Tous les appartements, villas ou maisons de ville, sont sous la responsabilité d’une seule entité, la société Faubourg Immobilier du Groupe IDEC. La première tranche comprendra une large gamme d’appartements pour tous types de résidents, dont le lancement des travaux est programmé à l’automne 2012. Il s’agira d’une résidence emblématique, reprenant une architecture typiquement normande et surmontée de la tour de l’Horloge.
« L’immeuble comprend des logements de 2 pièces jusqu’aux appartements de réception et des boutiques haut de gamme en rez-de-chaussée », précise Thibaut Inizan, responsable du programme. « Le hall avec son escalier monumental sera d’inspiration art déco. Les résidents bénéficieront des services d’un « homme aux clés d’or ». La commercialisation du programme a débuté fin octobre 2011. « Les réservations enregistrées nous permettront de lancer les travaux en 2012 pour une livraison fin 2013. Quelques appartements restent à commercialiser sur la première tranche ».
La résidence Pierre et Vacances répondra aux 175 critères très sélectifs d’un classement 5 étoiles. Benoît Drouffe, directeur commercial de la société, souligne surtout une forte volonté de mise en relation avec l’environnement et l’esprit architectural du site. « Il faut l’imaginer comme un petit quartier, fait d’hôtels particuliers tous différents, autour d’un jardin dans la Presqu’île. Nous continuons a faire évoluer le projet au fil des rencontres. Cela concerne des aspects pratiques mais aussi l’élégance des constructions. L’architecte, le paysagiste et la décoratrice intérieure ont tous été séduits et inspirés par cet endroit magique ». La commercialisation se terminera en 2013. « Nous livrerons en 3 étapes de 2014 à fin 2015. Dans un marché de l’immobilier ralenti, au-delà des clients qui souhaitent s’y installer, nous rencontrons des investisseurs séduits par la valeur patrimoniale de Deauville et aussi, par les avantages financiers et fiscaux de la location meublée : rentabilité nette garantie, amortissement du bien permettant des revenus très peu fiscalisés, récupération de la tva. En moyenne, nous réalisons 3 à 4 ventes par mois, avec un prix moyen de 7 000 euros le m2. Nos acquéreurs savent qu’ils investissent sur un site exceptionnel ».
