photo Daniel Fondimare

Protéger, aménager et développer Deauville
 
La démarche de création de la Zone de Protection du Patrimoine Architectural Urbain et Paysager (ZPPAUP) entamée par la Ville, en partenariat avec la Direction Régionale des Affaires Culturelles (DRAC) et l’architecte des bâtiments de France, a tout naturellement révélé les éléments qui fondent l’identité de Deauville : la grande créativité de ses architectures rayonnantes, éclectiques ou plus modestes ; l’originalité et la force de sa composition urbaine et enfin l’importance de ses jardins et clôtures qui participent pleinement à l’ambiance générale des rues. La compréhension de la valeur patrimoniale de cet ensemble urbain donne les moyens aujourd’hui de renforcer le rayonnement de Deauville.
 

photo Daniel Fondimare

A partir de l’inventaire de notre patrimoine, réalisé par la DRAC il y a quelques années, un groupe de travail composé d’élus et de professionnels a mis au point un règlement de la ZPPAUP, voté par le Conseil municipal le 27 mai 2004.
 
Dans un souci permanent d’ouverture et de concertation, comme elle le fait par ailleurs pour le projet de la Presqu’île de la Touques, la Ville a organisé au mois de juin des réunions d’information à l’intention des professionnels/maîtres d’œuvre, du grand public et des commerçants. La procédure d’enquête publique a été engagée durant l’été. Le dossier de création a été présenté à la Commission Régionale du Patrimoine et des Sites pour validation, le Conseil municipal a approuvé le dossier définitif le 2 mars à l'issue de cette étape, le préfet arrêtera la création de la ZPPAUP.
L’objectif dit et répété est de valoriser le patrimoine et l’image de la Deauville, tout en préservant ses possibilités de développement. Dans sa démarche, la Ville a réaffirmé qu’elle recherchait avant tout de la souplesse et une bonne gestion patrimoniale.

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Le règlement dans ses grandes lignes
 
Sur le périmètre qu’elle définit, la ZPPAUP introduit des prescriptions qui portent sur l’aspect architectural, les matériaux, l’implantation des constructions, les volumes, les hauteurs, les plantations… Complétées par des recommandations architecturales, elles orientent les choix de rénovation ou d’aménagement des constructions.
Ce document facilite les échanges autour d’un projet entre le demandeur, la Ville de Deauville et l’architecte des bâtiments de France.
La ZPPAUP amène également à une réflexion sur la qualité des constructions neuves. Elle incite à retrouver l’esprit balnéaire dans tous ses aspects : créativité architecturale et qualité de vie.

Dans cet esprit, la Ville a engagé une coloriste pour définir une palette de couleurs adaptée aux caractéristiques Deauvillaises, tant sur les façades que sur les éléments ponctuels de la construction (colombage, menuiseries, portes, volets). Ce nuancier est consultable en Mairie, au service urbanisme.